Dans un Parc d’activités clos en façade d’autoroute, dans un environnement vert très boisé, nous vous proposons à la location des bureaux en R+2 d’une surface totale d’envrion 888,82 m², divisibles.
Les locaux sont proposés avec 24 emplacements de parking extérieurs.

  • Bureaux à louer Saint Genis Laval

Localisation

Positionnement exceptionnel en façade de l'A450 au croisement de l'A7, à proximité de l'A6.
Desservi par les transports en communs : bus ligne 78 nA moins de 2 min d' AUCHAN. nHôtels et restauration à proximité

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 115 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 17,94 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC A2 Bureaux 97,50 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 35,10 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage A2 Bureaux 300,52 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 35,10 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
2ème étage A2 Bureaux 213,25 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 35,10 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
2ème étage A2 Bureaux 277,35 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 35,10 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
A2 Parkings - m² Immédiate 200,00 € HT/HC/Unité/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 888.62 m²

Équipements

  • Locaux rénovés pour le 2ème étage
  • Très bon état et cloisonnés pour le 1er étage et le RDC
  • Chauffage : climatisation avec régularisation indépendante par bureaux
  • Gaines techniques périphériques
  • Contrôle d'accès : interphone

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    134
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
    4
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

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Document non contractuel