Saint Priest, dans un ensemble mixte, nous vous proposons à la location des locaux répartis sur 4 niveaux à usage de bureaux / locaux sociaux développant une surface totale d’environ 1756 m².

Locaux idéalement situés à 3 km de l’A46.

Localisation

A43 ou RN6 par l'Est ou l'Ouest, A46 par le Sud et le Nord Lyon-Bron à moins de 15 min, Saint-Exupéry à 20 min Saint Priest à 6 min, Perrache à 30 min, Part Dieu à 35 min Tramway T2, Saint Priest - Hôtel / Bus : ligne C25, arrêt Saint Priest Pompidou

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 110 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 2 1 Bureaux 437 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans, type investisseur Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 1 Bureaux 437 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans, type investisseur Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 450 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans, type investisseur Indice ILAT Trimestriel d´avance
Sous-sol 1 Bureaux 432 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans, type investisseur Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 1756.0 m²

Équipements

  • Locaux en état d'usage
  • Faux plafond en dalles minérales
  • Sol : PVC
  • Double vitrage
  • Convecteurs électriques

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel