Saint Priest, au sein de l’ensemble tertiaire Urban East bénéficiant d’un parc arboré avec grand parking extérieur, nous vous proposons à la location 2 lots de bureaux situés en RDC d’une surface d’environ 533,30 m², divisibles. Bâtiments neufs de standing alliant le confort et la luminosité.

Localisation

A43 Lyon-Bron à 5 min et Saint-Exupéry à 15 min Tramway : ligne T2 / Bus : lignes 62 et 93

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 130 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 19 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Bureaux 240,50 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. T.V.A. 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 292,80 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. T.V.A. 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 250,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 533.3 m²

Équipements

  • Bâtiments neuf
  • Travaux prévus pour le lot de 292,80 m²
  • Locaux lumineux
  • Faux plafond en dalles minérales avec pavés lumineux
  • Climatisation réversible
  • Sol : moquette
  • Accès aisé aux parties communes (PMR)
  • Parc arboré
  • RIE Casin en face
  • Stationnements : 18 emplacements extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel