Sur un terrain indépendant et clos de 1 328 m², nous vous proposons à la location un bâtiment d’une surface totale d’environ 650 m² comprenant :

– 500 m² de bureaux
– 150 m² d’activités

Localisation

A proximité immédiate de la Route de Lyon (D318). Raccordement rapide à la Rocade Est (A46), l'A43 et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Aéroport de Lyon St Exupéry à 20 min Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 25 min Bus TCL à proximité immédiate : ligne 62 permettant de rejoindre le métro ligne D, le tramway ligne T2 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 48 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1 Activités 150 m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Bureaux 500 m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
650.0 m²

Équipements

  • Accès de plain pied / Accès semi
  • Cour de déchargement
  • Aire de manoeuvre
  • 1 porte sectionnelle automatique
  • Portail manuel
  • Nombreux emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur la plus basse : 5 m
  • Hauteur la plus haute : 5,5 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : fibrociment
  • Isolation shédisol
  • Sol : dalle béton
  • Eclairage translucides
  • Trappe de désenfumage
  • Bureaux / Sanitaires / Vestiaires / Téléphone
  • Faux plafond / Faux-plancher / Sol : carrelage
  • Chauffage individuel électrique
  • Climatisation réversible
  • Surface Terrain: 1328.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel