L’immeuble « Le Campus » est situé dans un parc tertiaire, à l’Est de Lyon, sur la commune de Saint Priest. L’ensemble immobilier est composé de 5 bâtiments entièrement réhabilités.

Situation privilégiée, à proximité du Parc Technologique. Grande facilité d’accès.

Localisation

A43 et A43 Saint-Exupéry à environ 20 km Part-Dieu à environ 9 km Tramway T2, station "Porte des Alpes" à environ 500 mètres / Bus : réseau TCL, lignes C17, 52 et 93.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 100 jusqu'à 125.00 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 17 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC B Bureaux 397 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 A Bureaux 457 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 B Bureaux 440 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC D Bureaux 398 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 D Bureaux 322 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 2 D Bureaux 321 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R - 1 D Bureaux 324 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC A Bureaux 425 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
PARKINGS Parkings - m² Immédiate 600,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
PARKINGS Parkings - m² Immédiate 300,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 3084.0 m²

92 Extérieur
Intérieur

Équipements

  • Terrain de 14 078 m²
  • Immeuble « Code du travail » RT 2012 optimisation des performances visant la maîtrise des charges
  • Structure béton
  • Menuiserie aluminium
  • Habillage extérieur avec isolation des façades par l'intérieur
  • Locaux livrés achevés non cloisonnés, hors mobilier et hors courants faibles
  • Faux plafond
  • Sol : moquette
  • Faux plancher technique
  • Chauffage, rafraîchissement air/eau par pompe à chaleur
  • Unité terminale en faux plafond sur la trame de 2,70 m
  • Pré équipement fourreau fibre optique existant
  • Stationnements : 92 emplacements extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel