Parc Technologique de Saint Priest, au sein d’un parc tertiaire fermé, livré en 2008, composé de 2 bâtiments en R+1, nous vous proposons à la location des bureaux d’une surface d’environ totale d’environ 712 m².

Site tertiaire bénéficiant d’une excellente desserte.

  • Bureaux à louer Saint Priest
  • Bureaux à louer Saint Priest - 1
  • Bureaux à louer Saint Priest - 2
  • Bureaux à louer Saint Priest - 3

Localisation

A à 5 min de l'A43, du périphérique de Lyon et de la Rocade Est Saint-Exupéry à 15 min Part-Dieu à 15 min Tramway T2 "Parc Technologique" / Bus : 62, 81, 93

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 130 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 19,60 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 1 1 Bureaux 142 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 28,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 500,00 € HT/u/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 189 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 28,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 381 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 28,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 712.0 m²

Équipements

  • Plateaux rationnels et très lumineux
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Faux plafond acoustique avec luminaires basse luminance encastrés
  • Chauffage/climatisation : pompe à chaleur réversible, ventilo convecteur type cassettes intégrées dans le faux plafond
  • Plinthes périphériques double compartiments
  • Sanitaires en parties communes
  • Sécurité : digicode / interphone
  • Accès livraison
  • Stationnements : 20 emplacements extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel