Dans un parc d’activités entièrement sécurisé de près de 30 000 m², comprenant 4 bâtiments, des lots à usage de bureaux sont disponibles à la location.

L’ensemble immobilier a été entièrement ravalé en 2004.

Localisation

A proximité immédiate de l'autoroute A43, sortie n° 6 "Saint-Quentin-Fallavier" en direction de Lyon, et sortie n° 5 "Chesnes" en direction de Grenoble et à proximité de la Route Nationale 6. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 min par l'A43 ou la N6. SNCF : Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 10 min et Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 min. Transports en commun : Bus express Lyon-L'Isle d'Abeau et Cars Grenoble/Lyon via L'Isle d'Abeau et Saint-Exupéry. Le site dispose d'un restaurant sur site de qualité et d'un point de restauration rapide.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 85 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

Impôt foncier : 9,70 € /m²/an

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1er étage A Bureaux 240 m² Immédiate A14.11a 85,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage A Bureaux 205 m² Immédiate A17B.11 85,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage A Bureaux 32 m² Immédiate A9.12a 85,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage A Bureaux 102 m² Immédiate A23.11 85,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage A Bureaux 403 m² Immédiate A3.11 85,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage A Bureaux 66 m² Immédiate A3.13 85,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage B Bureaux 198 m² Immédiate B2/3.12 85,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage G Bureaux 143 m² Immédiate G9.13 85,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage F Bureaux 125 m² Immédiate F17.13 85,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC F Bureaux 450 m² Immédiate F32.01 85,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage G Bureaux 80 m² Immédiate G16.11 85,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage F Bureaux 38 m² Immédiate F17.11a 85,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 2082.0 m²

Équipements

  • Revêtement de sol moquette ou dalle thermoplastique
  • Eclairement en premier jour de tous les bureaux (ouverture sur façade ou patio extérieur)
  • Hall d'entrée décoré. Faux plafonds. Eclairage 350 Lux
  • Chauffage par convecteurs assurant 19°C par -7°C extérieur
  • Surcharge admissible : 400kg/m²
  • Sanitaires en parties communes

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel