Dans un environnement mixte et verdoyant, au sein de deux immeubles de bureaux à l’architecture soignée, nous vous proposons à la location des bureaux neufs en R+1 d’une surface totale d’environ 296,03 m², divisibles en 2 lots. Les locaux sont très lumineux et bénéficient de prestations de qualité.

  • Bureaux à louer Sainte Foy Les Lyon
  • Bureaux à louer Sainte Foy Les Lyon - 1
  • Bureaux à louer Sainte Foy Les Lyon - 2

Localisation

Accès facile : Montée de Choulans / La Mulatière, A6 et A7 à 5 minutes en voiture Saint-Exupéry à 35 minutes Perrache à 10 min Bus : TCL, lignes n° 49, 49D et 30 (Perrache).

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 120 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 14,34 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
PARKINGS Parkings - m² Immédiate 300,00 € HT/HC/U/an 52,45 € TTC/u/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
PARKINGS Parkings - m² Immédiate 52,45 € TTC/u/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 A Bureaux 144,03 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 43,45 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 B Bureaux 152 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 43,34 € TTC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 296.03 m²

Équipements

  • Bureaux livrés neufs entièrement nus
  • Faux plafond
  • Sol : dalles moquette
  • Plinthes techniques courants forts/faibles
  • Climatisation et chauffage par cassettes plafonnières
  • Arrivé eau et évacuation dans chaque lot
  • Loggias privatives
  • Luminaires avec détection de présence
  • Sanitaires en parties communes / parties communes soignées
  • Escalier en lumière naturelle mêlant métal et verre
  • Cour arrière avec portes sectionnelles pour les livraisons
  • Sécurité : contrôle d'accès / interphone / digicode
  • Stationnements : 15 intérieurs + 8 extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    145
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
    5
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

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Document non contractuel