Au coeur de Vaulx en Velin, dans un bel ensemble immobilier récent en R+2 avec commerces en rez-de-chaussée, nous vous proposons à la location des bureaux très lumineux, en bon état, climatisés et cloisonnés d’une surface totale d’environ 1 214,73 m², divisibles à partir de 396 m².

Localisation

Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 5 min Saint-Exupéry à 25 min en voiture Part-Dieu à 15 min en voiture Bus : lignes C3, C8, 52 et 83

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 120 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 19 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 1 1 Bureaux 410,09 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 400,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 200,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 2 1 Bureaux 396,94 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 2 1 Bureaux 407,70 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 1214.73 m²

Équipements

  • Locaux très lumineux, en bon état
  • Bureaux cloisonnés : cloisons amovibles
  • Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés
  • Sol : parquet
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Climatisation
  • Brise soleil électrique
  • Gestion Technique Centralisée
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseur
  • Sécurité : contrôle d'accès
  • Commerces en rez-de-chaussée
  • Stationnements : 54 emplacements

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel