Au sein d’un parc fermé, gardienné et vidéo-surveillé, nous vous proposons à la location, des bureaux d’une surface totale d’environ 403 m² comprenant :

– Lot F24-A : 64 m² de bureaux au RDC + 7 m² d’archives
– Lot F31 : 128 m² de bureaux au 1er étage
– Lot F32 : 211 m² de bureaux au 1er étage

Localisation

A proximité du Boulevard Périphérique. Transports en commun : bus ligne 35 et tramway T4

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 99,53 jusqu'à 118.59 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1er étage 1 Bureaux 211 m² Immédiate F32 99,53 € HT/HC/m2/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 128 m² Immédiate F31 118,59 € HT/HC/m2/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 64 m² Immédiate F24-A 109,13 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 403.0 m²

Équipements

  • Lot F24-A : Situé au RDC du bâtiment sur Avenue
  • Local très lumineux situé à l'angle du bâtiment
  • 1 grand bureau open-space + 2 bureaux semi-cloisonnés
  • Petit local d'archivage ou stockage attenant de 7 m² environ
  • Climatisation réversible
  • Lot F32 : Situé au 1er étage avec entrée indépendante
  • Bureaux cloisonnés, tous en premier jour
  • Cloisonnement modulable
  • Coin cuisine
  • Sanitaires hommes et femmes
  • Climatisation réversible
  • Lot F31 : Situé au 1er étage
  • Bureaux cloisonnés donnant en façade du bâtiment (possibilité d'enseigne donnant sur l'avenue)
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires en communs
  • Climatisation réversible sur l'ensemble des bureaux

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel