Dans le plus important Parc d’Affaires de la région lyonnaise offrant un site clos et arboré de 12 hectares, une surface de bureaux d’environ 8359 m² divisibles à partir de 51 m², répartis sur le RDC et le 1er étage est disponible à la location, avec de nombreux emplacements de parking.

Localisation

Bd Périphérique Laurent Bonnevay, raccordement A42, A43 et A7 Tramway T4, station "Etats Unis - Viviani" / Métro : ligne B / Bus : lignes 38, 79, 90.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 105 jusqu'à 130.00 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 15,50 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Bureaux 270 m² Immédiate BAT 11 115,00 € HT/HC/m²/an 12,50 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 1 Bureaux 816 m² Immédiate BAT 40 130,00 € HT/HC/m²/an 20,50 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 668 m² Immédiate BAT 40 130,00 € HT/HC/m²/an 20,50 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 1 560 m² Option sur 1100 m² BAT 41 130,00 € HT/HC/m²/an 11,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 1 Bureaux 415 m² Immédiate BAT 53 130,00 € HT/HC/m²/an 24,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 424 m² Immédiate BAT 54 120,00 € HT/HC/m²/an 14,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 1 Bureaux 102 m² Immédiate BAT 55 115,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 1 Bureaux 240 m² Immédiate BAT 55 115,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 283 m² Immédiate BAT 59 130,00 € HT/HC/m²/an 23,50 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 129 m² Immédiate BAT 60 130,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 109 m² Immédiate BAT 60 115,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 98 m² Immédiate BAT 25 105,00 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 230 m² Immédiate BAT 11 115,00 € HT/HC/m²/an 12,50 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 1 Bureaux 363 m² Immédiate BAT 12 110,00 € HT/HC/m²/an 12,50 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 396 m² Négo en cours BAT 26 120,00 € HT/HC/m²/an 15,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 636 m² Immédiate BAT 58 110,00 € HT/HC/m²/an 13,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 375 m² Immédiate BAT 11 115,00 € HT/HC/m²/an 12,50 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 103 m² Immédiate BAT 31 120,00 € HT/HC/m²/an 16,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 51 m² 01/11/2018 BAT 10 115,00 € HT/HC/m²/an 12,50 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 297 m² Immédiate BAT 24 130,00 € HT/HC/m²/an 12,50 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 1 Bureaux 306 m² Immédiate BAT 31 105,00 € HT/HC/m²/an 16,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 271 m² Immédiate BAT 33 120,00 € HT/HC/m²/an 16,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 123 m² 01/01/2019 BAT 59 130,00 € HT/HC/m²/an 23,50 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 94 m² 01/01/2019 BAT 60 130,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 8359.0 m²

Équipements

  • Extension possible, activité possible
  • Aménagement des bureaux : cloisonnés ou paysagés selon les lots
  • Faux plafond
  • Sol moquette dans les bureaux et carrelage en parties communes
  • Eclairage : luminaires encastrés par tubes fluos
  • Stores selon les lots, double vitrage
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Chauffage : individuel électrique / Climatisation : air rafraîchi selon les lots
  • Sanitaires en parties communes ou privatives selon les lots.
  • Sécurité : parc clos
  • Restaurant Inter Entreprise sur le site, intégralement rénové avec terrasse.
  • Nombreux parkings extérieurs
  • Les locaux mixtes en RDC peuvent convenir pour une activité légère, du laboratoire ou du petit stockage
  • Parc approvisionné en énergie verte / Production d'électricité AlpEnergie labellisée « Garantie d'Origine »

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel