Sur le cours Emile Zola, axe majeur de Villeurbanne, au 8ème étage d’un bel immeuble, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d’une surface d’environ 461 m².

Locaux en bon état et climatisés.
Possibilité de division.

  • Bureaux à louer Villeurbanne
  • Bureaux à louer Villeurbanne - 1
  • Bureaux à louer Villeurbanne - 2

Localisation

Périphérique Nord reliant le Périphérique Sud, l'A42, l'A43 et l'A6 Saint-Exupéry à 30 min Part-Dieu à 15 min Métro A et B Charpennes ou République / Tramway T1 et T4 Charpennes / Bus : ligne C16 / Station Vélo'V

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 155 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 22,83 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 8 1 Bureaux 461 m² Septembre 2018 155,00 € HT/HC/m²/an 34,75 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Septembre 2018 1 000,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 461.0 m²

Équipements

  • Locaux en très bon état
  • Nombreux bureaux cloisonnés, salle de réunion, 1 accueil
  • Climatisation
  • Baie de brassage
  • Coin repos
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseur
  • Stationnements : 8 emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel