Situé sur l’un des axes majeurs reliant la Part Dieu au périphérique Nord, dans un immeuble tertiaire de 9 étages offrant une vue directe sur le Parc de la Tête d’Or, nous vous proposons à la location des bureaux situés au 2ème étage d’une surface d’environ 673 m².

Travaux de rénovation début avril 2018.

Localisation

Accès par le Bd périphérique, (TEO), par les autoroutes A6/A7 Saint-Exupéry à 30 min en voiture ou via RhônExpress Part Dieu à 15 min en bus Métro, lignes A et B, station Charpennes / Tramway, ligne T1 / Bus : lignes C2, C17, C26, 69, 70 et C27 / Station vélo'V.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 165 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 24,20 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 2 1 Bureaux 673,20 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 47,70 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 673.2 m²

Équipements

  • Immeuble de standing
  • Cadre de travail agréable et de qualité
  • Excellente visibilité
  • Sol : dalles moquette
  • Ascenseurs
  • Contrôle d'accès : interphone
  • Stationnements : 18 emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
    588
Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    19
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

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Document non contractuel