Villeurbanne, dans un bâtiment en R+4 entièrement rénové, beau plateau de bureaux traversant et lumineux d’une surface d’environ 165 m² au 3ème étage, disponible à la location. Aménagement de qualité. Immeuble classé ERP 5ème catégorie.

  • Bureaux à louer Villeurbanne
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Localisation

Proximité immédiate du Cours Lafayette Saint-Exupéry à environ 30 minutes Part Dieu 5 min Métro : A station "République" / B station "Part Dieu" / Bus ligne C3 (Gare St Paul / Vaulx en Velin ) et ligne 34 (Charpennes / Etats Unis).

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 150 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 13,94 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 3 1 Bureaux 165 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 30,30 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 1 250,00 € HT/u/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 165.0 m²

Équipements

  • Immeuble ERP 5
  • Façades, parties communes et parties privatives entièrement rénovées
  • Locaux cloisonnés + open space
  • Salle de réunion
  • Faux-plafond avec luminaires encastrés
  • Sol : moquette
  • Climatisation réversible
  • Plinthes périphériques / Prise RJ 45
  • Coin cuisine
  • Archives
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseurs
  • Contrôle d'accès : Digicode / Interphone
  • Stationnements : 2 emplacements extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel