Au sein du Parc Gratte Ciel, nous vous proposons à la location des bureaux d’une surface totale d’environ :

– 1 400 m² comprenant 5 lots à partir de 184 m²

Localisation

Accès par le boulevard périphérique Saint-Exupéry à environ 26 min Part-Dieu à 10 min Métro A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache, station "Gratte Ciel" / Bus : lignes 38 et 69.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 95,02 jusqu'à 115.22 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 13,31 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1er étage 1 Bureaux 227 m² Immédiate 94 95,02 € HT/HC/m²/an 18,11 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 1 Bureaux 195 m² Immédiate 98 95,03 € HT/HC/m²/an 10,55 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 350,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 1 Bureaux 445 m² 30/04/2020 76-2 115,06 € HT/HC/m²/an 10,55 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 184 m² 30/04/2020 93 115,22 € HT/HC/m²/an 12,97 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 349 m² 28/02/2019 101 106,02 € HT/HC/m²/an 14,43 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 1400.0 m²

Équipements

  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Luminaires suspendus
  • Sanitaires
  • Chauffage électrique
  • Climatisation
  • Stationnements en sous-sol (nombre à préciser)

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel