Villeurbanne, dans le quartier d’affaires du Tonkin, nous vous proposons à la location de bureaux situés au 2ème étage, d’une surface d’environ 120,80 m². Quartier résidentiel et tertiaire. Environnement arboré, à toute proximité du parc de la Tête d’Or. Proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers de Lyon et de son agglomération.

Localisation

Dans le secteur d'affaires de Stalingrad, à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Saint-Exupéry à 30 min Part-Dieu à 9 min / Perrache à 18 min Tramway T1 Condorcet / Métro A et B / Bus : lignes C17, C26, 69, PL1

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 130 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 25 % du montant du loyer annuel (loyer et charges) TTC

Impôt foncier : 23,94 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 2 D Bureaux 120,80 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 44,73 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
D Parkings - m² Immédiate 900,00 € HT/u/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 120.8 m²

Équipements

  • Locaux cloisonnés (cloisons amovibles) + open space
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Sol : dalles moquette
  • Câblage informatique
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseur
  • Stationnements : 5 emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel