Dans une copropriété mixte alliant bureaux, commerces et habitations avec espaces verts communs et grand parking en accès libre, nous vous proposons à la location :

– Un plateau de bureaux à aménager d’une surface totale d’environ 140 m².

Localisation

A proximité des grands axes : Cour Tolstoï, Cours Emile Zola, Rue Léon Blum et Place Jules Grand Clément. Métro A, station Flachet à 8 minutes à pied / Bus : lignes C3, C11, C26, 69 et 448 à moins de 5 minutes à pied Vélo'v au pied de la copropriété

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 17 400 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Bureaux 140 m² Sous 1 mois PER 5 Ter 124,29 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 140.0 m²

Équipements

  • Locaux de plain-pied (accès personnes à mobilité réduite)
  • Normes ERP
  • Site raccordé à la fibre optique par SFR aménageable en bureaux
  • Possibilité de location de parkings sécurisés dans l'immeuble
  • PER 5 Ter : Plateau de bureau à aménager
  • Stationnements : possibilité d'emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel