Villeurbanne, au 3ème étage d’un immeuble refait à neuf, classé ERP 5ème catégorie, nous vous proposons à la location des bureaux cloisonnés d’environ 154 m².

Locaux en bon état, agrémentés de stationnements extérieurs.

Localisation

Proximité immédiate du Cours Lafayette Saint-Exupéry à environ 30 minutes Part Dieu à 5 min Métro : A station "République" / B station "Part Dieu" / Bus ligne C3 (Gare St Paul / Vaulx en Velin ) et ligne 34 (Charpennes / Etats Unis).

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 165 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 17 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 3 1 Bureaux 154 m² Avril 2019 165,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Avril 2019 1 900,00 € HT/HC/U/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Avril 2019 1 300,00 € HT/HC/U/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 154.0 m²

1 Extérieur simple
1 Extérieur double

Équipements

  • Locaux cloisonnés : 4 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion
  • Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés
  • Sol : moquette et revêtement plastique
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation réversible
  • Salle informatique
  • Coin cuisine
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseur
  • Sécurité : contrôle d'accès par digicode et interphone
  • Stationnements :
  • ? 1 simple extérieur
  • ? 1 double extérieur

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel