Au sein de l’immeuble Convergence, programme tertiaire HQE situé entre la Presqu’île et la Confluence, nous vous proposons en sous location des bureaux d’une surface d’environ 161,71 m².

Excellente visibilité, nombreux services.

  • Bureaux à sous-louer Lyon Confluence
  • Bureaux à sous-louer Lyon Confluence - 1

Localisation

A7, A6, Périphérique Nord via Rond point du Valvert et Périphérique Sud via Gerland Perrache à 3 min à pied Métro : ligne A, station Perrache à 2 min à pied / Tramway : lignes T1 et T2 à 2 min à pied de la station Perrache / Bus : lignes 63, 185 au pied de l'immeuble.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 250 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 25 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer
R + 6 C Bureaux 161,71 m² Immédiate 250,00 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Cession de parts Trimestriel d´avance
Total 161.71 m²

Équipements

  • Immeuble HQE répondant aux exigences de la RT 2012
  • Hauteur sous plafond : 2,95 m
  • Faux plancher : 120 mm dont 90 mm de plénum libre
  • Eclairage : appareils très basse luminance
  • Production de chaleur par énergie renouvelable (raccordement sur une chaufferie mixte bois avec complément gaz)
  • Emission du chaud / froid par plafond rayonnant
  • Gestion Technique Centralisée
  • Ascenseur
  • Sécurité : contrôle d'accès, télésurveillance, alarme

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel