Au coeur de la Presqu’île, au sein du Grand Hôtel-Dieu, monument historique entièrement réhabilité, nous vous proposons en sous location des bureaux situés au 3ème étage du bâtiment Bellecordière, d’une surface de 365 m².

Visibilité exceptionnelle, adresse prestigieuse.

  • Bureaux à sous-louer Lyon Presqu’île
  • Bureaux à sous-louer Lyon Presqu’île - 1
  • Bureaux à sous-louer Lyon Presqu’île - 2

Localisation

Raccordement autoroute du Soleil A7 Saint-Exupéry à environ 30 min Part-Dieu et Perrache à 5 minutes via le métro A (1 station de métro) ou 10 minutes à pied Métro : A et D, station "Bellecour" à 400 mètres / Bus : lignes C5, C9, 27 et 171, arrêt "Pont Guillotière RD"

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 300 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer
R + 3 D - BELLECORDIERE / NEUF D3 Bureaux 365 m² 1er avril 2018 300,00 € HT/HC/m²/an 44,00 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Sous location - 36 mois Indice ILAT A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Cession de parts Trimestriel d´avance
PARKINGS Parkings - m² 1er avril 2018 1 800,00 € HT/HC/U/an 23,63 € HT/U/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Sous location - 36 mois Indice ILAT A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Cession de parts Trimestriel d´avance
Total 365.0 m²

Équipements

  • Adresse prestigieuse et reconnue / visibilité exceptionnelle
  • Cachet et charme de l'ancien avec la fonctionnalité du neuf
  • Belles prestations
  • Immeubles entièrement réhabilités
  • Label BREEAM BESPOKE (rénovation monuments historiques)
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Accès PMR
  • Sanitaires privatifs
  • Stationnements : 2 emplacements de parkings en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel