En façade d’un axe très passant, nous vous proposons à la vente ou à la location 2 lots de bureaux situés au 1er étage d’une surface totale d’environ 587 m².

Les locaux sont cloisonnés, équipés d’une climatisation réversible.

  • Bureaux à vendre ou à louer Decines Charpieu
  • Bureaux à vendre ou à louer Decines Charpieu - 1

Localisation

Accès direct aux grands axes par le bd périphérique, le contournement Est (CD 300) ou l'A46 Est reliant l'A43 , l'A7, l'A6, l'A42 Saint-Exupéry à 15 minutes Part-Dieu à 15 minutes Bus

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 110 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : De 1 100 à 1200.00 € HDE/m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 15 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
R + 1 1 1 Bureaux 369 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 200,00 € HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
R + 1 1 2 Bureaux 120 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 100,00 € HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
R + 1 1 3 Bureaux 98 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 200,00 € HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 587.0 m²

Équipements

  • Entrée indépendante par lot
  • Locaux cloisonnés (cloisons amovibles)
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Sol : dalles moquette pour les lots 2 et 3 / carrelage pour le lot 1
  • Câblage informatique : RJ45 catégorie 5
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires en parties communes
  • Interphone
  • Les lots 2 et 3 peuvent être réunis
  • Stationnements : 12 emplacements extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel