Lyon 3ème, au coeur du quartier d’affaires de la Part Dieu, nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux originaux, remis à neuf, d’une surface carrez de 196,05 m². Quartier agréable, proche de toutes commodités (centre commercial, transports en commun …)

Carrez à confirmer.

  • Bureaux à vendre ou à louer Lyon Part-Dieu
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Localisation

A6/A7, Cours Lafayette, avenue Thiers Saint-Exupéry à environ 35 minutes Part-Dieu à moins de 5 minutes T3 et T4, gare Part Dieu Villette / Métro B, Gare Part Dieu / Bus : nombreuses lignes en gare de Lyon Part Dieu / Station vélo'V

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 180 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 2 779,90 € HDE/m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
RDC + Mezzanine 1 Bureaux 196,05 m² Immédiate 180,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 2 779,90 € HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 196.05 m²

Équipements

  • Locaux entièrement rénovés
  • Mezzanine d'environ 70 m².
  • Climatisation réversible
  • Grande verrière
  • Sanitaires privatifs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel