Un immeuble récent à usage de bureaux, situé en bordure de Saône et face à la Presqu’île, est disponible à la vente à investisseurs.

Bâtiment en R+8 d’une surface totale d’environ 5040,60 m² avec 82 emplacements de parking en sous-sol, dont 3 doubles

Localisation

Tunnel de Fourvière et Autoroutes A7 et A6 Saint-Exupéry à 35 min Perrache à 10 min, Part Dieu à 20 min Métro A station "Perrache" / Tramway T1 et T2 / Bus : 29, 30, 31 / Station Vélo'V au pied de l'immeuble.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 2 083,09 € HDE/m²

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Bail Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
R + 8 1 Bureaux 5 040,60 m² Immédiate 0 2 083,09 € HDE/m² 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte A déterminer
1 Parkings - m² Immédiate 15% HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur 0 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 5040.6 m²

Équipements

  • Plateaux de bureaux sont rénovés
  • Faux-plafond en dalles minérales
  • Sol en dalle moquette
  • Plinthes périphériques double compartiment
  • Murs périphériques en toile de verre peinture blanche
  • Chauffage par ventilo-convecteurs électriques / Climatisation
  • Vitrage isolant réfléchissant et vitrage acoustique
  • Nouveau hall d'entrée au niveau du quai
  • Accueil sécurité : contrôle par badge et vidéo surveillance avec enregistrement
  • Parkings équipés d'une porte à fermeture automatique
  • Stationnements : 82 emplacements en sous-sol, dont 3 doubles

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel