Dans une résidence neuve en R+5, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux neufs d’une surface totale d’environ :

– 222 m² divisibles en 2 lots au RDC à usage professionnel ou tertiaire.

Bureaux aménagés.

Localisation

Résidence au coeur du centre-ville .A proximité immédiate des autoroutes A43-A48. A 30 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry par l'A43, ainsi que de la gare SNCF.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 35 520 € HT/HC/an

Prix de vente : 372 960 € HT

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Bureaux 128 m² Dès accord 160,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 680,00 € HT/m² A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance 2
RDC 1 Bureaux 94 m² Dès accord 160,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 680,00 € HT/m² A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance 3
Total 222.0 m²

Équipements

  • Bâtiment conçu en H.Q.E (Haute Qualité Environnementale)
  • Livraison des lots aménagés
  • 1 place de parking par lot
  • Façade en béton
  • Toiture isolée
  • Interphone

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel