Au sein d’un parc arboré, dans un bâtiment mixte, nous vous proposons à la location des locaux mixtes d’une surface totale d’environ 1 025 m², divisibles à partir de 226 m². Les locaux sont proposés avec 20 emplacements de parkings extérieurs.

Localisation

Est lyonnais, sur la commune de Bron. Au coeur de la ZAC du Chêne, dans un environnement tertiaire en pleine expansion. A proximité immédiate de l'autoroute A43 et du Parc des Expositions EUREXPO. Saint Exupéry à 10 mn.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 95,79 jusqu'à 110.62 € HT/HC/m2/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 20 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Duplex 1 Bureaux 261 m² Immédiate 95,79 € HT/HC/m2/an 10,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 3-6-9 ans 0 Trimestriel d´avance 11
1 Parkings - m² Immédiate 15% HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Duplex 1 Bureaux 284 m² Immédiate 98,59 € HT/HC/m2/an 10,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 12
R + 1 1 Bureaux 254 m² Immédiate 110,24 € HT/HC/m2/an 10,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 15
R + 1 1 Bureaux 226 m² Immédiate 110,62 € HT/HC/m2/an 10,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 06
Total 1025.0 m²

Équipements

  • Locaux à usage de bureaux / activités
  • Belles prestations, architecture valorisante et espaces verts soignés
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux-plafond
  • Chauffage électrique / climatisation
  • Câblage : gaines périphériques
  • Sanitaires privatifs
  • Zone de livraison
  • Stationnements : 20 emplacements extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel