Au sein d’un parc arboré, dans un bâtiment mixte, nous vous proposons à la vente ou à la location des locaux mixtes d’une surface totale d’environ 799 m², divisibles à partir de 254 m². Les locaux sont proposés avec 15 emplacements de parkings extérieurs.

  • Bureaux à vendre ou à louer Bron
  • Bureaux à vendre ou à louer Bron - 1

Localisation

Est lyonnais, sur la commune de Bron. Au coeur de la ZAC du Chêne, dans un environnement tertiaire en pleine expansion. A proximité immédiate de l'autoroute A43 et du Parc des Expositions EUREXPO. Saint Exupéry à 10 mn.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 95,79 jusqu'à 110.24 € HT/HC/m2/an

Prix de vente : De 1 091,55 à 1102.36 € HDE/m2

Impôt foncier : 20 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
Duplex 1 11 Bureaux 261 m² Sous option 95,79 € HT/HC/m2/an 13,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 3-6-9 ans 0 1 091,95 € HDE/m2 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 15% HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 4% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Duplex 1 12 Bureaux 284 m² Immédiate 98,59 € HT/HC/m2/an 13,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 091,55 € HDE/m2 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
R + 1 1 15 Bureaux 254 m² Immédiate 110,24 € HT/HC/m2/an 13,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 102,36 € HDE/m2 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 799.0 m²

Équipements

  • - Locaux à usage de bureaux / activités
  • - Belles prestations, architecture valorisante et espaces verts soignés
  • - Bureaux cloisonnés
  • - Faux-plafond
  • - Chauffage électrique / climatisation
  • - Câblage : gaines périphériques
  • - Sanitaires privatifs
  • - Zone de livraison
  • 15 emplacements de parkings extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel