Bron, porte des Alpes, un 2ème étage d’un immeuble avec vue sur le Parc de Parilly, nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux lumineux d’une surface d’environ 185,42 m². Locaux cloisonnés et climatisés agrémentés de 6 emplacements de parkings en sous-sol.

  • Bureaux à vendre ou à louer Bron
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Localisation

A43, Bd Périphérique Saint-Exupéry à 15 min Part-Dieu à 15 min Bus : lignes 81, 23, 39 / proximité du complexe Champ du Pont

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 139,14 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 1 617,95 € HDE/m²

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 17,26 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
R + 2 1 Bureaux 185,42 m² Immédiate 139,14 € HT/HC/m²/an 48,75 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 617,95 € HDE/m² 8,3 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 8,3 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 185.42 m²

Équipements

  • Situation exceptionnelle aux portes de Lyon
  • Locaux cloisonnés : 5 bureaux
  • Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés dans la partie bureaux
  • Sol : carrelage et moquette
  • Chauffage électrique / climatisation
  • Local technique
  • Coin cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Stationnements : 4 parkings + 2 garages en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel