Dans un immeuble intégralement rénové, avec une façade en mur rideau, nous vous proposons à la vente des bureaux répartis sur 2 niveaux, d’une surface carrez totale d’environ 200 m², divisibles à partir de 92 m².

Localisation

A proximité immédiate de TEO et du bd périphérique Bus : C5 (Bellecour) / C2 (Villeurbanne / Part-Dieu) / C1 (Cité internationale) - lignes 8, 58, 59 et 70 / Gare TGV Part Dieu / Parking privé sous l'immeuble (accès badge ou telpass) / Parking public de 100 places à proximité de l'immeuble.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 1 800 € HDE/m²

Impôt foncier : 35 € HT/m²/an

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal lot;
R + 1 1 Bureaux 108,17 m² Immédiate 0 1 800,00 € HDE/m² 24,00 € HT/m²/an 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte. Droits d´enregistrement
1 Parkings - m² Immédiate 0 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte. Droits d´enregistrement
R + 2 1 Bureaux 92 m² Immédiate 0 1 800,00 € HDE/m² 24,00 € HT/m²/an 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte. Droits d´enregistrement
Total 200.17 m²

Équipements

  • R+1 : Locaux cloisonnés / Possibilité de le livrer rénové / Faux plafond en dalles minérales à joints plats / Sol : dalles moquette / Sanitaires en parties communes / Coin cuisine / Parties communes en cours de rénovation / Interphone
  • Faux plafonds
  • Luminaires encastrés
  • Sol : moquette
  • Climatisation réversible indépendante
  • Sanitaires en parties communes
  • Stationnements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel