Dans un parc clos et sécurisé, dans deux bâtiments mixtes neufs en R+1, nous vous proposons à la location des locaux d’activités et des bureaux d’une surface totale d’environ 2 343 m² divisibles à partir de 131 m².

Vente possible du bâtiment N.

Localisation

A proximité immédiate de l'autoroute A6 sortie 34, Techlid ou sortie 31, Porte de Lyon. Gare TER le Jubin (accès direct par le parc) Bus lignes n° 3, 89 et GE n° 4 A 10 min de la gare de Vaise (terminus métro D)

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 160,31 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 1 700 € HT/m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
1er étage N Bureaux 1 026,03 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
RDC N Activités 1 050,09 m² 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule N Activités 2 076,12 m² 8 mois après accord N 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 700,00 € HT/m² 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage D Bureaux 136 m² Immédiate D105 159,56 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage D Bureaux 131 m² Immédiate D106 160,31 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Total 2343.12 m²

Équipements

  • Restauration au coeur du parc
  • Nombreux espaces arborés et paysagés
  • Nombreux emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Menuiserie en aluminium laqué
  • Façades en panneau béton en pré-murs isolés
  • Climatisation / Chauffage double flux
  • Label BREEAM Good / RT 2012

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel