Aux portes Sud de Villefranche sur Saône, sur la commune de Limas, au sein d’un parc d’activités, dans un immeuble de bureaux en R+1, nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux d’une surface totale utile d’environ 2109 m², divisibles. Proximité immédiate de l’autoroute A6 et de la D306. Environnement calme et proche de toutes commodités.

  • Bureaux à vendre ou à louer Limas
  • Bureaux à vendre ou à louer Limas - 1
  • Bureaux à vendre ou à louer Limas - 2

Localisation

A l'entrée sud de Villefranche, sur la commune de LIMAS, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la D306. A environ 30 minutes de Lyon Desserte en bus, réseau Libellule

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 120 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 1 490 € HT/HD/m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 9,40 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 1 Bureaux 498,10 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 17,92 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 490,00 € HT/HD/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement + TVA sur prix de vente Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 300,00 € HT/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 5 000,00 € HT/HD/U 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement + TVA sur prix de vente Trimestriel d´avance
RDC 1 2 Bureaux 559,60 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 17,92 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 490,00 € HT/HD/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement + TVA sur prix de vente Trimestriel d´avance
1er étage 1 3 Bureaux 489,20 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 17,92 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 490,00 € HT/HD/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement + TVA sur prix de vente Trimestriel d´avance
1er étage 1 4 Bureaux 562,90 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 17,92 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 490,00 € HT/HD/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement + TVA sur prix de vente Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 150,00 € HT/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 2 500,00 € HT/HD/U 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement + TVA sur prix de vente Trimestriel d´avance
Total 2109.8 m²

Équipements

  • Stationnements : 53 emplacements en sous-sol et 54 emplacements extérieurs
  • Ratio des parkings est de : 1 parking extérieur + 1 parking en sous-sol pour 40 m².
  • Quote-part de parties communes de 5 % incluse

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel