Dans un Parc d’activités récent situé au coeur de Vaise, nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux atypiques, type loft d’une surface d’envrion 210 m². Les locaux bénéficient d’une grande terrasse et d’un espace cuisine et sont proposés avec 2 emplacements de parkings.

  • Bureaux à vendre ou à louer Lyon Vaise Fourvière
  • Bureaux à vendre ou à louer Lyon Vaise Fourvière - 1

Localisation

En plein coeur du secteur de Lyon Vaise. Accès immédiat au Périphérique Nord et à l'A6. Accés rapide depuis le rond-point de Valvert et la rue Sidoine Apollinaire
Saint-Exupéry à 35 min
Metro D Valmy / Bus : lignes 3, 19, 66 / Station Vélo'V n

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 130 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 1 607,71 € HDE/m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 17,69 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
R + 1 1 Bureaux 210 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 7,57 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 607,71 € HDE/m² 3 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 600,00 € HT/u/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 7 140,00 € HT/u 3 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 210.0 m²

Équipements

  • Locaux cloisonnés avec cloisons semi-vitrées
  • 1 accueil, 1 open-space, 1 salle d'attente, 1 salle de réunion, 2 bureaux de direction
  • Grande hauteur sous plafond
  • Faux plafond avec luminaires encastrés et suspendus
  • Sol : dalles moquette / plinthes périphériques
  • Câblage existant / baie de brassage
  • Air rafraîchi réversible
  • Deux accès aux locaux
  • Grande terrasse en parties communes à usage privatif
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Stationnements : 2 emplacements extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    133
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    31
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

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Document non contractuel