Vaise, à une minute de la sortie « Porte de Vaise » du périphérique Nord, dans un immeuble ERP, nous vous proposons à l’acquisition ou à la location des bureaux répondant aux dernières normes. Plateaux de 1 200 m² divisibles à partir de 192 m².

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Localisation

A6, A7 et TEO / Sur le haut de la rue Marietton à proximité d'Ecully Vaise à 10 minutes, Perrache à 15 min, Part Dieu à 20 min Métro : ligne D, station "Valmy" à 800 mètres / Bus : lignes C6 et C14 (gare de Vaise - Lyon Part Dieu) / Station Vélo'v "Marietton Ouest".

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 170 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 2 450 € HD.HT/m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 0 Bureaux 243 m² Mars 2018 170,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 6-9 ans Indice ILAT 2 450,00 € HD.HT/m² 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Mars 2018 1 200,00 € U/HT/an 83,63 € HT/u/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 6-9 ans Indice ILAT 20 000,00 € U/HD.HT/an 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
RDC 1 01 Bureaux 422,51 m² Mars 2018 170,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 6-9 ans Indice ILAT 2 450,00 € HD.HT/m² 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
R + 3 1 10 Bureaux 341,42 m² Sous option 170,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 6-9 ans Indice ILAT 2 450,00 € HD.HT/m² 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
R + 1 1 05 Bureaux 508,64 m² Mars 2018 170,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 6-9 ans Indice ILAT 2 450,00 € HD.HT/m² 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
R + 1 1 03 Bureaux 472,26 m² Mars 2018 170,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 6-9 ans Indice ILAT 2 450,00 € HD.HT/m² 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
R + 1 1 04 Bureaux 343,02 m² Mars 2018 170,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 6-9 ans Indice ILAT 2 450,00 € HD.HT/m² 20,00 € HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
R + 2 1 06 Bureaux 472,26 m² Mars 2018 170,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 6-9 ans Indice ILAT 2 450,00 € HD.HT/m² 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
R + 2 1 07 Bureaux 343,02 m² Mars 2018 170,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 6-9 ans Indice ILAT 2 450,00 € HD.HT/m² 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
R + 2 1 08 Bureaux 508,64 m² Mars 2018 170,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 6-9 ans Indice ILAT 2 450,00 € HD.HT/m² 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
R + 3 1 09 Bureaux 472,26 m² Mars 2018 170,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 6-9 ans Indice ILAT 2 450,00 € HD.HT/m² 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
RDC 1 02 Bureaux 1 049,87 m² Sous option 170,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 6-9 ans Indice ILAT 2 450,00 € HD.HT/m² 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
R + 3 1 10 Terrasse 85,40 m² Sous option 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 6-9 ans Indice ILAT 1 225,00 € HD.HT/m² 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
R + 1 1 05 Terrasse 36,60 m² Mars 2018 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 6-9 ans Indice ILAT 1 225,00 € HD.HT/m² 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
R + 1 1 03 Terrasse 13,80 m² Mars 2018 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 6-9 ans Indice ILAT 1 225,00 € HD.HT/m² 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 5176.9 m²

69 Sous-sol

Équipements

  • Immeuble ERP 3 type R (650 personnes)
  • Plateaux très lumineux
  • Grande surface vitrée en RDC
  • 2,70 mètres de haut (étages)
  • Plinthes périphériques double compartiment
  • Climatisation de type VRV 3 tubes (individualisation)
  • Possibilité de zones de détentes et de création de sanitaires complémentaires
  • Normes PMR
  • Jardins intérieurs et terrasses
  • Sécurisation des accès (telpass)
  • Stationnements : 69 emplacements en sous-sol + 10 non affectés
  • Lot 8 : possibilité de division à partir de 192 m²
  • Lot 5 : possibilité de division à partir de 192 m²
  • Lot 0 en RDC de 243 m² : lot sous la résidence, pouvant être rattaché au lot 1 d'AMASIS

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel