Vaise, à une minute de la sortie « Porte de Vaise » du périphérique Nord, dans un immeuble ERP, nous vous proposons à l’acquisition ou à la location des bureaux répondant aux dernières normes.

  • Bureaux à vendre ou à louer Lyon Vaise Fourvière
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Localisation

A6, A7 et TEO / Sur le haut de la rue Marietton à proximité d'Ecully Vaise à 10 minutes, Perrache à 15 min, Part Dieu à 20 min Métro : ligne D, station "Valmy" à 800 mètres / Bus : lignes C6 et C14 (gare de Vaise - Lyon Part Dieu) / Station Vélo'v "Marietton Ouest".

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 170 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 2 450 € HD.HT/m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
1 Parkings - m² Immédiate 1 200,00 € U/HT/an 83,63 € HT/u/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 6-9 ans Indice ILAT 20 000,00 € U/HD.HT/an 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
RDC 1 01 Bureaux 427,77 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 6-9 ans Indice ILAT 2 450,00 € HD.HT/m² 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
R + 1 1 03 Bureaux 473,98 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 6-9 ans Indice ILAT 2 450,00 € HD.HT/m² 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
R + 1 1 03 Terrasse 14 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 6-9 ans Indice ILAT 1 225,00 € HD.HT/m² 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 901.75 m²

Équipements

  • Immeuble ERP 3 type R (650 personnes)
  • Plateaux très lumineux
  • Grande surface vitrée en RDC
  • 2,70 mètres de haut (étages)
  • Plinthes périphériques double compartiment
  • Climatisation de type VRV 3 tubes (individualisation)
  • Possibilité de zones de détentes et de création de sanitaires complémentaires
  • Normes PMR
  • Jardins intérieurs et terrasses
  • Sécurisation des accès (telpass)
  • Stationnements : 40 emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel