Au coeur de Vaise, nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux atypiques en bon état d’une surface d’environ 287 m² situés au 1er étage avec mezzanine. Les locaux sont équipés d’une climatisation neuve. 3 emplacements de parkings extérieurs.

  • Bureaux à vendre ou à louer Lyon
  • Bureaux à vendre ou à louer Lyon - 1
  • Bureaux à vendre ou à louer Lyon - 2

Localisation

En plein coeur du secteur de Lyon Vaise. Accès immédiat au Périphérique Nord et à l'A6. Accés rapide depuis le rond-point de Valvert et la rue Sidoine Apollinaire Saint-Exupéry à 35 min Metro D Valmy / Bus : lignes 3, 19, 66 / Station Vélo'V

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 125 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 1 900 € HDE/m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 12,20 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
R + 1 / Mezzanine 1 Bureaux 287 m² Sous compromis 125,00 € HT/HC/m²/an 5,85 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 900,00 € HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Sous compromis 500,00 € HT/u/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 5 000,00 € HT/u 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 287.0 m²

Équipements

  • Locaux câblés en bon état
  • Esprit loft
  • Très grande hauteur sous plafond
  • Bureaux cloisonnés : 3 grands espaces de travail + open space / salle de réunion
  • Mezzanine
  • Luminaires suspendus
  • Sol : revêtement plastique
  • Climatisation réversible neuve
  • Cuisine équipée
  • Escalier intérieur
  • Stationnements : 3 emplacements extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel