Au Sud de Lyon à Sérézin du Rhône, dans le pays de l’Ozon, site exceptionnel offrant des locaux totalement réhabilités de type bureaux, commerces ou activités/artisanat. Sur 3 parcelles de terrains d’une contenance de 19 701 m², locaux d’environ 3 660 m² disponibles à la vente ou à la location.

  • Bureaux à vendre ou à louer Serezin Du Rhone
  • Bureaux à vendre ou à louer Serezin Du Rhone - 1
  • Bureaux à vendre ou à louer Serezin Du Rhone - 2

Localisation

Accès par l'autoroute A7, sortie Solaize, accès par la D36 et l'avenue du Dauphiné / Cars du Rhône - ligne 111. Saint-Exupéry à environ 35 minutes Gare de Sérézin du Rhône à proximité immédiate (2 minutes)

Conditions Financières et Juridiques

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Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 10 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer
RDC A Activités 182 m² 1er trimestre 2018 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
RDC A Activités 132 m² 1er trimestre 2018 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
RDC A Commerce 109 m² 1er trimestre 2018 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
RDC A Commerce 105 m² 1er trimestre 2018 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
RDC A Commerce 100 m² 1er trimestre 2018 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
RDC A Commerce 98 m² 1er trimestre 2018 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
RDC A Bureaux 169 m² 1er trimestre 2018 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
R + 1 A Bureaux 52 m² 1er trimestre 2018 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
R + 1 A Bureaux 92 m² 1er trimestre 2018 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
R + 1 A Bureaux 463 m² 1er trimestre 2018 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
R + 2 A Bureaux 532 m² 1er trimestre 2018 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
R + 2 A Bureaux 46 m² 1er trimestre 2018 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
R + 2 A Bureaux 92 m² 1er trimestre 2018 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
R + 2 A Bureaux 463 m² 1er trimestre 2018 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
RDC C Commerce 330 m² 1er trimestre 2018 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
R + 1 C Bureaux 300 m² 1er trimestre 2018 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
RDC D Bureaux 80 m² 1er trimestre 2018 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
R + 1 D Bureaux 40 m² 1er trimestre 2018 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
RDC E Commerce 275 m² 1er trimestre 2018 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Total 3660.0 m²

Équipements

  • Réhabilitation de qualité
  • Locaux atypiques et lumineux
  • Belle hauteur sous plafond
  • Sol : moquette
  • Climatisation réversible
  • Grand parc privatif
  • Environnement agréable
  • Stationnements : 79 emplacements extérieurs (nombre à confirmer)

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel