Au Sud de Lyon à Sérézin du Rhône, dans le pays de l’Ozon, site exceptionnel offrant des locaux totalement réhabilités de type bureaux, commerces ou activités/artisanat. Sur 3 parcelles de terrains d’une contenance de 19 701 m², locaux d’environ 3 470 m² disponibles à la vente ou à la location.

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Localisation

Accès par l'autoroute A7, sortie Solaize, accès par la D36 et l'avenue du Dauphiné / Cars du Rhône - ligne 111. Saint-Exupéry à environ 35 minutes Gare de Sérézin du Rhône à proximité immédiate (2 minutes)

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 80 jusqu'à 120.00 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : De 824 à 1133.00 € HT/m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 10 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
RDC A Activités 132 m² 1er trimestre 2018 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 824,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
RDC A Activités 109 m² 1er trimestre 2018 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 824,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
RDC A Activités 105 m² 1er trimestre 2018 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 824,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
RDC A Activités 100 m² 1er trimestre 2018 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 824,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
RDC A Activités 98 m² 1er trimestre 2018 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 824,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
RDC A Activités 169 m² 1er trimestre 2018 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 824,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
R + 1 A Bureaux 52 m² 1er trimestre 2018 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 1 133,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
R + 1 A Bureaux 89 m² 1er trimestre 2018 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 1 133,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
R + 1 A Bureaux 463 m² Sous option 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 1 133,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
R + 2 A Bureaux 430 m² 1er trimestre 2018 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 1 133,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
R + 2 A Bureaux 146 m² Sous compromis 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 1 133,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
R + 2 A Bureaux 89 m² 1er trimestre 2018 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 1 133,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
R + 2 A Bureaux 463 m² Sous option 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 1 133,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
RDC C Bureaux 330 m² 1er trimestre 2018 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 1 133,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
R + 1 C Bureaux 300 m² 1er trimestre 2018 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 1 133,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
RDC D Bureaux 80 m² 1er trimestre 2018 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 1 133,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
R + 1 D Bureaux 40 m² 1er trimestre 2018 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 1 133,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
RDC E Bureaux 275 m² 1er trimestre 2018 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 1 133,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
PARKINGS Parkings - m² 1er trimestre 2018 360,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT 2 060,00 € HT/U 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Total 3470.0 m²

Équipements

  • Réhabilitation de qualité
  • Locaux atypiques et lumineux
  • Belle hauteur sous plafond
  • Sol : moquette
  • Climatisation réversible
  • Grand parc privatif
  • Environnement agréable
  • Stationnements : 79 emplacements extérieurs (nombre à confirmer)
  • Plateaux 3 et 7 indissociables - Duplex avec entrée au R+1

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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