Au Sud de Lyon à Sérézin du Rhône, dans le pays de l’Ozon, site exceptionnel offrant des locaux totalement réhabilités de type bureaux, activités/artisanat. Sur 3 parcelles de terrains d’une contenance de 19 701 m², locaux d’environ 1 802 m² disponibles à la vente.

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Localisation

Accès par l'autoroute A7, sortie Solaize, accès par la D36 et l'avenue du Dauphiné / Cars du Rhône - ligne 111. Saint-Exupéry à environ 35 minutes Gare de Sérézin du Rhône à proximité immédiate (2 minutes)

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 1 236 € HT/m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 10 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Bail Prix Honoraires Fiscal
R + 1 A Bureaux 184 m² 4ème trimestre 2018 0 1 133,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
R + 2 A Bureaux 458 m² 4ème trimestre 2018 0 1 133,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
R + 1 C Bureaux 300 m² 4ème trimestre 2018 0 1 133,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
RDC / R+1 D Bureaux 120 m² 4ème trimestre 2018 0 1 236,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
RDC + Mezzanine E Bureaux 235 m² 4ème trimestre 2018 0 1 133,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
PARKINGS Parkings - m² 4ème trimestre 2018 0 2 060,00 € HT/U 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
R + 1 A Bureaux 70 m² 4ème trimestre 2018 0 1 133,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
RDC A Bureaux 160 m² 4ème trimestre 2018 0 1 133,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
RDC A Activités 83 m² 4ème trimestre 2018 0 772,50 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
RDC A Bureaux 83 m² 4ème trimestre 2018 0 1 133,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
Total Cellule A Bureaux Activités 166 m² 4ème trimestre 2018 0 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
RDC A Activités 54,50 m² 4ème trimestre 2018 0 772,50 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
RDC A Bureaux 54,50 m² 4ème trimestre 2018 0 1 133,00 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
Total Cellule A Activités 109 m² 4ème trimestre 2018 0 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
Total 1802.0 m²

19 Extérieur

Équipements

  • Réhabilitation de qualité
  • Plateaux nus
  • Locaux atypiques et lumineux
  • Belle hauteur sous plafond
  • Sol : moquette
  • Climatisation réversible
  • Grand parc privatif
  • Environnement agréable
  • Duplex pour le plateau 2 au R+1 du bât A (184 m²)
  • Jardin de 95 m² pour le bâtiment D
  • Jardin de 169 m² pour le bâtiment E / surface dont 80 m² en mezzanine
  • Stationnements : 19 emplacements extérieurs (nombre à confirmer)

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel