Dans un bel immeuble récent situé sur un axe majeur de Villeurbanne, nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux situés en rez-de-chaussée, d’une surface locative d’environ 113 m².

Surface carrez : 106,50 m².

  • Bureaux à vendre ou à louer Villeurbanne

Localisation

Périphérique Nord reliant le Périphérique Sud, l'A42, l'A43 et l'A6 Saint-Exupéry à 30 min Part-Dieu à 15 min Métro A et B Charpennes ou République / Tramway T1 et T4 Charpennes / Bus : ligne C16 / Station Vélo'V

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 140 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 2 132,92 € HDE/m²

Impôt foncier : 27,69 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 97 Bureaux 113 m² 30/11/2017 140,00 € HT/HC/m²/an 29,50 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 132,92 € HDE/m² 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
1 59 Parkings - m² 30/11/2017 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 113.0 m²

Équipements

  • Chauffage collectif
  • Parkings : 1 emplacement extérieur (n° 59)

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel