Dans un Parc d’activités en façade d’autoroute, dans un environnement vert très boisé, nous vous proposons à la vente, un immeuble de bureaux en R+2 d’une surface totale d’environ 1474 m², agrémenté de 41 places de parking extérieures.

  • Bureaux à vendre Saint Genis Laval

Localisation

Positionnement exceptionnel en façade de l'A450 au croisement de l'A7, à proximité de l'A6. Desservi par les transports en communs : bus ligne 78 A moins de 2 min d' AUCHAN. Hôtels et restauration à proximité

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 1 600 000 € HDE

Impôt foncier : 17,94 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Charges Honoraires Fiscal
2ème étage A2 A2 Bureaux 486,03 m² Immédiate 0 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
1er étage A2 A2 Bureaux 485,98 m² Immédiate 0 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
2ème étage A2 A2 Bureaux 501,99 m² Immédiate 0 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
A2 Parkings - m² Immédiate 0 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
Total 1474.0 m²

41 Extérieur

Équipements

  • Immeuble partiellement occupé (888 m² de disponible)
  • Locaux rénovés pour le 2ème étage
  • Très bon état et cloisonnés pour le 1er étage et le RDC
  • Chauffage : climatisation avec régularisation indépendante par bureaux
  • Gaines techniques périphériques
  • Contrôle d'accès : interphone

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    134
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
    4
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

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Document non contractuel