Villeurbanne, au sein d’un immeuble tertiaire de bon standing avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux d’une surface d’environ 275 m².

Bureaux cloisonnés, très lumineux.

  • Bureaux à vendre ou à louer Villeurbanne
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Localisation

Accès par le Boulevard périphérique Laurent Bonnevay , boulevard Périphérique Nord, Boulevard Stalingrad Part Dieu à 10 minutes Métro : ligne B, station Charpennes, Bus : lignes 41, 59, 70, 59E.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 165 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 2 800 € HDE/m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Impôt foncier : 23,55 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
R + 2 1 Bureaux 275 m² Nous consulter 165,00 € HT/HC/m²/an 23,64 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 2 800,00 € HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Nous consulter 1 000,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 15 000,00 € HDE/u 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 275.0 m²

Équipements

  • Bel immeuble tertiaire récemment rénové
  • Hall et parties communes soignés
  • Très bon standing
  • Plateau cloisonné et rénové
  • Bureaux très lumineux
  • Exposition Sud/Ouest
  • Chauffage / Climatisation rénové
  • Sol : moquette
  • Baie de brassage
  • Sanitaires privatifs
  • Kitchenette
  • Ascenseurs
  • Sécurité : accès par badge + interphone
  • Stationnements : 3 emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel