Sur un terrain clos, dans un immeuble de bureaux récent, nous vous proposons à la location un local en RDC (lot 3), d’une surface totale d’environ 216 m² comprenant :
– 145 m² de bureaux dont 2 sanitaires
– 71 m² d’activités et stockage équipés d’une porte sectionnelle
Avec 6 places de parking extérieures

  • Bureaux et Activités à louer Saint Priest
  • Bureaux et Activités à louer Saint Priest - 1
  • Bureaux et Activités à louer Saint Priest - 2

Localisation

Accès direct autoroute A43 / A46 Grands axes : Route de Lyon, Bd Portes des Alpes, Bd de Parilly Lignes de bus TCL : 53/62/94/296. Tramway : Ligne T2

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 27 500 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 3 420 € HT/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 3 Bureaux 145 m² Dès accord 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 3 Activités 71 m² Dès accord 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 3 Parkings - m² 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 216.0 m²

Équipements

  • 1 porte sectionnelle
  • Espaces verts / clôture et portail électrique
  • 6 emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Structure : Bardage double peau
  • Bureaux cloisonnés / 2 sanitaires
  • Hauteur 2,6 mètres sous faux plafond
  • Faux-plafond avec luminaires encastrés
  • Sol : carrelage, dalles 600x600
  • Fenêtres aluminium double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Câblage informatique
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par pompe à chaleur réversible

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
    66
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
    3
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

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Document non contractuel