Villeurbanne, rue Roger Salengro, nous vous proposons à la location des locaux répartis sur 2 niveaux d’une surface d’environ 108 m². Le rez-de-chaussée d’environ 66,27 m² est composé d’un espace accueil et de 3 bureaux, le 1er étage de 42,56 m² propose 3 bureaux.

  • Bureaux et Locaux commerciaux à louer Villeurbanne
  • Bureaux et Locaux commerciaux à louer Villeurbanne - 1

Localisation

Accès routiers : boulevard périphérique et autoroutes A6, A42, A43, A7 Saint Exupéry à environ 30 minutes Part Dieu à environ 10 minutes Tramway : lignes T1 et T4, arrêt Condorcet / Métro : lignes A "République-Villeurbanne" et ligne B "Charpennes" / Bus : lignes C17, 37, 69 / Station Vélo'V Salengro-Descartes

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 14 400 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Locaux Commerciaux 66,27 m² Immédiate 132,32 € HT/HC/m²/an 175,08 € HT/an 30 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC Trimestriel d´avance
R + 1 1 Bureaux 42,56 m² Immédiate 132,32 € HT/HC/m²/an 175,08 € HT/an 30 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC Trimestriel d´avance
Total 108.83 m²

Équipements

  • Vitrine
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux cloisonnés : 3 bureaux en rez-de-chaussée + 4 à l'étage
  • Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés
  • Sol : parquet
  • Chauffage individuel électrique / climatisation réversible
  • Volets roulants

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel