Nous vous proposons à location, deux locaux commerciaux comprenant :
– Lot 1 : Showroom, d’une surface totale de 318 m²
– Lot 2 : Bureaux et atelier, d’une surface totale de 807 m²

Bon état général, ces biens nécessitent quelques travaux de mise en propreté.

Localisation

Situé au Nord Ouest de Lyon, à proximité de Villefranche-sur-Saône. Idéalement situé en bordure de l'autoroute A6 et à proximité de la RD 306. Gare de Anse à proximité

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 100 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Mezzanine 1 Bureaux 30 m² 0 0
RDC 1 Show Room 288 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 318 m² Janvier 2018 100,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 1
Mezzanine 1 Bureaux 72 m² 0 0
RDC 1 Bureaux 165 m² 0 0
RDC 1 Stockage 570 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 807 m² Janvier 2018 58,81 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 2
Total 1125.0 m²

Équipements

  • Lot 1 :
  • Bureaux / Sanitaires / Alarme
  • Faux plafond/ Hauteur sous plafond Showroom : 3,3 m
  • Sol : faux-plancher
  • Chauffage : individuel / Climatisation réversible
  • Stationnements privatifs
  • Lot 2 :
  • Cour de déchargement / Aire de manoeuvre
  • 1 porte sectionnelle automatique / Hauteur : 4,80 m - Largeur : 4 m
  • Charpente métallique
  • Hauteur la plus basse : 6,5 m / Hauteur la plus haute : 5,5m
  • Structure : bardage double peau
  • Sol : dalle béton / Eclairage : rampes tubes
  • Isolation : feutre tendu
  • Chauffage : gaz par radiant
  • Bureaux / Sanitaires / Coin cuisine
  • Faux plafond
  • Sol : faux-plancher / Carrelage / Moquette
  • Chauffage : gaz/ Climatisation réversible
  • Cour de service privée
  • Stationnements privatifs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel