Dans un parc mixte, nous vous proposons à la location, un local d’activités d’une surface totale d’environ 432 m² comprenant :

– 338 m² d’activités au RDC
– 94 m² de bureaux au RDC

Localisation

Bd périphérique, A43, et l'A46 (Rocade Est) Lyon-Bron à proximité A/ St Exupéry à 15 mn Part-Dieu à 15 mn Tramway T3, station Parc du Chêne à 250 m à pied / Bus : ligne 64 et 78

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 34 400 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 18,63 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Bureaux 94 m² 0 0
RDC 1 Activités 338 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 432 m² Immédiate H 79,63 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 432.0 m²

Équipements

  • 1 accès de plain-pied de 3,2 m x 4,2 m
  • Quai de déchargement et portes sectionnelles
  • 8 emplacements de parking extérieurs
  • Charpente : béton
  • Hauteur sous planfond : 5 m
  • Couverture : bac acier
  • Murs : parpaings / Sol : béton
  • Puissance électrique : 237 KW/H
  • Chauffage par aérothermes (fluides caloporteurs)
  • Bureaux / Sanitaires / Alarme
  • Faux plafond / Luminaires encastrés

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
    236
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    7
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

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Document non contractuel