Sur un terrain indépendant et clos de 11 142 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment équipé de ponts roulants d’une surface totale d’environ 3300 m² comprenant :
– 1 800 m² d’activités au RDC
– 1 500 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux

Divisible en 5 lots (Cf tableau des surfaces).

Localisation

ZAC du Chapotin située à 15 km au sud-est de Lyon. A proximité immédiate de la Rocade Est (A46), sortie 15 (à moins d'un km) et à 5 km au sud du Boulevard Urbain Sud. Raccordement aux autoroutes A7, A43 et au Boulevard Urbain Sud.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 282 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Bureaux 438 m² 0 0
RDC 1 Activités 1 800 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 2 238 m² Dès accord 75,42 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 1
1er étage 1 Bureaux 350 m² Dès accord 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 3
2ème étage 1 Bureaux 181 m² Dès accord 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 4
2ème étage 1 Bureaux 350 m² Dès accord 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 5
1er étage 1 Bureaux 181 m² Dès accord 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 2
Total 3300.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Cour de déchargement
  • 2 portes sectionnelles automatiques (H : 6 m - L : 4,5 m)
  • 2 ponts roulants de 10 T (Hauteur sous crochet : 9 m)
  • 90 emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur la plus basse : 8,5 m
  • Hauteur la plus haute : 9,5 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier / Sol : dalle industrielle
  • Eclairage : translucides et skydomes
  • Tri Phasé
  • Bureaux / Sanitaires à chaque étage
  • Vestiaires / Réfectoire
  • Téléphone / Sol : carrelage
  • Chauffage individuel électrique
  • Climatisation réversible
  • Surface Terrain: 11142.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel