Sur un terrain indépendant et clos, à 2 min d’Eurexpo, nous vous proposons à la location, un local d’activités récent d’une surface totale d’environ 230 m² comprenant 150 m² d’activités et 80 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
Ce local bénéficie d’une terrasse privative, ainsi que de 3 places de parking extérieures.
Il possède également un excellent visuel commercial.

  • Entrepôts à louer Chassieu
  • Entrepôts à louer Chassieu - 1
  • Entrepôts à louer Chassieu - 2

Localisation

Dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de la Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine") et de l'A43. Transports en commun : bus TCL lignes 76 et Zi5 reliant le métro ligne A et le tramway T3

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 19 500 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 1 219 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 1 A - A2 Bureaux 80 m² 0 0
RDC A - A2 Activités 150 m² 0 0
Total Cellule A A2 Activités 230 m² 1er Janvier 2018 84,78 € HT/HC/m²/an 1 200,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 230.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied
  • Porte sectionnelle automatique (H : 5 m - L : 4 m)
  • Auvent pour la porte de plain-pied
  • 3 emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur la plus basse : 5,60 m / Hauteur la plus haute : 6 m
  • Structure : bardage double peau et soubassement agglo
  • Couverture : bac acier isolé / Sol : dalle industrielle
  • Eclairage : rampes tubes et skydomes
  • Trappe de désenfumage
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • 1 bureau au RDC + 1 bureaux en mezzanine / Sanitaires
  • Vestiaire / Coin cuisine / Faux-plafond / Luminaires encastrés
  • Accès bureau R+1 par escalier dans la partie activité
  • Cloisonnement avec chassis pour visibilité dans la partie stockage
  • Entrées vitrées anti-effraction / Portes anti-panique
  • Sol : carrelage / Plinthes périphériques / Climatisation réversible

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel