Sur un terrain clos de 2 920 m², nous vous proposons à la location, un local d’activités bénéficiant d’une très bonne commercialité, le lot A1, d’une surface totale d’environ 896 m² comprenant :
– 581 m² d’activités
– 148 m² de bureaux
– 167 m² de mezzanine
Avec 14 emplacements de parking extérieurs

  • Entrepôts à louer Chassieu

Localisation

Situé entre la sortie n° 9 de la Rocade Est de Lyon et l'entrée exposant d'EUREXPO. Accès par la Rocade Est, le Boulevard Périphérique et les autoroutes A43, A46 et A42. Transports en commun : bus ligne 76. Une station du tram T5 est à l'entrée exposant d'Eurexpo, à quelques minutes.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 54 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 4 588 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Mezzanine 1 - A1 Mezzanine 167 m² 0 0
1er étage 1 - A1 Bureaux 68 m² 0 0
RDC 1 - A1 Bureaux 80 m² 0 0
RDC 1 - A1 Activités 581 m² 0 0
Total Cellule 1 A1 Activités 896 m² Dès accord 60,27 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 896.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Portes sectionnelles
  • 14 emplacements de parking extérieurs
  • Bureaux / Sanitaires / Mezzanine

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel