Nous vous proposons à la location, des locaux d’activités d’une surface totale d’environ 1 154 m² comprenant 2 lots :

– Lot de 577 m² dont 463 m² d’activités et 114 m² de bureaux
– Lot de 577 m² dont 463 m² d’activité et 114 m² de bureaux + 52 m² en mezzanine
Un local d’activités est disponible à la location.

  • Entrepôts à louer Chassieu
  • Entrepôts à louer Chassieu - 1
  • Entrepôts à louer Chassieu - 2
  • Entrepôts à louer Chassieu - 3
  • Entrepôts à louer Chassieu - 4

Localisation

A proximité immédiate de la Rocade Est (sortie Montgolfier). Raccordement rapide à l'Autoroute A43. A 20 min de l'aéroport International et de la Gare TGV de Saint-Exupéry A 20 min de la Gare de la Part-Dieu Transports en commun : bus lignes 76 et Zi5 à proximité immédiate

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 51,99 jusqu'à 55.46 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 4,60 € /m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1 Bureaux 114 m² 0 0
1 Activités 463 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 577 m² Immédiate 51,99 € HT/HC/m²/an 1 200,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Bureaux 114 m² 0 0
1 Activités 463 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 577 m² Immédiate 55,46 € HT/HC/m²/an 1 280,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 1154.0 m²

Équipements

  • Accès de plain pied
  • Porte sectionnale manuelle (H : 4,50 m - L : 3,70 m)
  • Charpente métallique / Hauteur la plus basse : 5,20 m
  • Structure : agglo
  • Isolation : shédisol / Sol : dalle industrielle
  • Eclairage : translucides et rampes tubes
  • Trappe de désenfumage / Tri Phasé
  • Puissance électrique : 380 kwa
  • 1 douche + sanitaire
  • Chauffage au gaz par radiant (4 épingles)
  • Bureaux barraudés
  • RDC : 1 accueil + 1 bureau + 2 sanitaires + 1 douche
  • Etage : 1 open-space
  • Faux plafond / Volet roulant
  • Luminaires encastrés / Luminaires suspendus
  • Sol : carrelage et revêtement plastique
  • Chauffage électrique

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel