Sur un terrain indépendant et clos de 5 302 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d’une surface totale d’environ 2 640 m² comprenant :

– 2 153 m² d’activités au RDC
– 487 m² de bureaux répartis sur deux niveaux

Divisible en 3 lots à partir de 420 m².

  • Entrepôts à louer Chassieu
  • Entrepôts à louer Chassieu - 1
  • Entrepôts à louer Chassieu - 2

Localisation

A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) Transports en commun en face du bâtiment : Bus TCL lignes n° 76 et Zi5

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 131 160 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 13 514 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 - 1 Bureaux 49 m² 0 0
RDC 1 - 1 Activités 371 m² 0 0
Total Cellule 1 1 Activités 420 m² Immédiate 51,00 € HT/HC/m²/an 1 558,00 € HT/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 - 2 et 3 2 Bureaux 49 m² 0 0
RDC 1 - 2 et 3 3 Bureaux 49 m² 0 0
RDC 1 - 2 et 3 2 Activités 131 m² 0 0
RDC 1 - 2 et 3 3 Activités 251 m² 0 0
Total Cellule 1 2 et 3 Activités 480 m² Immédiate 51,00 € HT/HC/m²/an 1 506,00 € HT/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 1 - 4 et 5 Bureaux 140 m² 0 0
RDC 1 - 4 et 5 Bureaux 200 m² 0 0
RDC 1 - 4 et 5 Activités 1 400 m² 0 0
Total Cellule 1 4 et 5 Activités 1 740 m² Immédiate 49,00 € HT/HC/m²/an 5 554,00 € HT/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 2640.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Portes sectionnelles
  • Parkings à l'aplomb des locaux
  • Surface Terrain: 5302.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel