Au sein d’un parc d’activités, nous vous proposons à la location dans 3 bâtiments, des locaux d’activités d’une surface totale d’environ :

– 607 m² comprenant 3 lots à partir de 177 m²

Localisation

Dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de la Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine") et de l'A43. Transports en commun : bus TCL lignes 76, 26 et Zi5 reliant le métro ligne A et le tramway T3. A 3 min d'Eurexpo.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 100,75 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 1 FRESNEL 2 Bureaux 120 m² 0 0
RDC FRESNEL 2 Activités 120 m² 0 0
Total Cellule FRESNEL 2 Activités 240 m² Immédiate 5 91,67 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine MONTGOLFIER 2 TR : 1 Bureaux 25 m² 0 0
RDC MONTGOLFIER 2 TR : 1 Bureaux 25 m² 0 0
RDC MONTGOLFIER 2 TR : 1 Activités 127 m² 0 0
Total Cellule MONTGOLFIER 2 TR : 1 Activités 177 m² Immédiate 1 100,75 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
L'ALBATROS Mezzanine 25 m² 0 0
RDC L'ALBATROS Bureaux 25 m² 0 0
RDC L'ALBATROS Activités 140 m² 0 0
Total Cellule L'ALBATROS Activités 190 m² Immédiate 6 93,68 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 607.0 m²

Équipements

  • Accès de plain pied
  • Cour de déchargement
  • Portes sectionnelles
  • Charpente métallique
  • Structure agglo
  • Couverture : bac acier double peau
  • Hauteur la plus basse : 4,5 m
  • Hauteur la plus haute : 5,5 m
  • Sol : dalle industrielle
  • Tri Phasé
  • Pas de chauffage
  • Bureaux / Sanitaires / Téléphone
  • Faux-plafond / Luminaires encastrés / Sol : carrelage
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage : individuel électrique

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel