Nous vous proposons à la location, des locaux d’activités d’une surface totale d’environ 2 602 m² comprenant :
– Un local d’environ 716 m² à usage d’activités avec 10 emplacements de parking extérieurs
– Un bâtiment d’environ 1 886 m² d’atelier et d’aire de stockage dont 170 m² environ aménagés en sanitaires comprenant des vestiaires H/F, ainsi qu’un réfectoire

Localisation

Dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de la Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine") et de l'A43. Transports en commun : bus TCL lignes 76 et Zi5 reliant le métro ligne A et le tramway T3

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 63,63 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1 Activités 716 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 716 m² Immédiate 62,85 € HT/HC/m²/an 6 800,00 € HT/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Locaux sociaux 170 m² 0 0
1 Activités 1 716 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 1 886 m² Immédiate 63,63 € HT/HC/m²/an 18 000,00 € HT/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 2602.0 m²

10 Extérieur

Équipements

  • Quelques places de parking devant les locaux comprises dans le montant du loyer
  • Possibilité de place de parking supplémentaire en sous-sol à 450 euros HT/unité/an
  • Lot de 716 m² :
  • Chauffage au gaz
  • 10 emplacements de parking extérieurs devant le local
  • Mezzanine possible
  • Pont roulant possible
  • Bâtiment de 1886 m² :
  • 3 ponts roulants
  • Sanitaires
  • Douche / Vestiaires H/F
  • Réfectoire
  • Chauffage : radiant gaz

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel