Sur un terrain indépendant et clos de 10 408 m², nous vous proposons à la location, un local d’activités neuf d’une surface totale d’environ 1 300 m² comprenant :

– 800 m² d’activités dont 100 m² de locaux sociaux au RDC
– 500 m² de bureaux répartis sur deux niveaux

Localisation

Au sud de l'agglomération lyonnaise, au carrefour des autoroutes A7, A46 et A47 et en vitrine de la Rocade Est (A46). A 30 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry A 25 minutes de la Gare de la Part-Dieu. Transports en commun : bus et navette de rabattement TER.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 100 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1er étage 1 Bureaux 300 m² 0 0
RDC 1 Locaux sociaux 100 m² 0 0
RDC 1 Bureaux 200 m² 0 0
RDC 1 Activités 700 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 1 300 m² Juin 2018 76,92 € HT/HC/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 1300.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Cour de déchargement
  • Portail automatique
  • 3 portes sectionnelles automatiques (Hauteur : 5 m)
  • Parkings extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur la plus basse : 8 m
  • Structure : bardage double peau
  • Eclairage : skydomes
  • Sol : dalle industrielle
  • Bureaux
  • Sanitaires / Vestiaires / Douches / Coin cuisine
  • Faux-plafond / Luminaires encastrés
  • Sol : carrelage
  • Chauffage individuel
  • Surface Terrain: 10408.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel