Au coeur de la zone d’activités Techlid, nous vous proposons à la location, un local d’activités d’une surface totale d’environ 860 m² comprenant :

– 770 m² d’activités
– 90 m² de bureaux et locaux sociaux

Localisation

Facilité d'accès exceptionnelle à proximité immédiate de l'autoroute A6 (Sortie 34 -Techlid Pôle Economique) Gare TER Dardilly le Jubin à 3 min en voiture et Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min en voiture Bus TCL : ligne 6, ligne 89 et ligne GE4 desservant le métro ligne D et de nombreuses lignes de bus.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 65 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 à 6 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Mezzanine 1 Bureaux 55 m² 0 0
RDC 1 Locaux sociaux 35 m² 0 0
RDC 1 Activités 770 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 860 m² 1/06/2018 75,58 € HT/HC/m²/an 15 344,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 860.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied
  • 1 porte sectionnelle
  • Parkings à l'aplomb du local
  • Charpente métallique
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier
  • Sol : dalle industrielle
  • Bureaux
  • Sanitaires privatifs
  • Vestiaires
  • Chauffage par ventilo-convecteurs gaz

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel