Dans un parc clos, nous vous proposons à la location, un bâtiment d’activités récent d’une surface totale d’environ 1 346 m² comprenant 1 022 m² d’activités et 324 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.

Belles prestations. Terrasse privative au 1er étage.
Nombreux emplacements de parking extérieurs.

  • Entrepôts à louer Decines Charpieu
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Localisation

A proximité immédiate du Boulevard Urbain Est. Accès par l'autoroute A43, la Rocade Est (A46) et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Transport en commun : bus lignes 79 et Zi3 permettant de rejoindre le métro lignes A et D, le tramway lignes T2, T3, T4 et T5, ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 90 150 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 12 430 € HT/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 1 C - 7 Bureaux 324 m² 0 0
RDC C - 7 Activités 1 022 m² 0 0
Total Cellule C 7 Activités 1 346 m² Dès accord 66,98 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 1346.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Cour de déchargement
  • Portail automatique
  • 2 portes sectionnelles automatiques (H : 4 m - L : 4 m)
  • Eclairement zénithal et en façade / Spots extérieurs
  • 24 emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur la plus haute : 7 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier isolé
  • Sol : dalle industrielle anti-poussière quartzée
  • Eclairage : skydomes et rampes tubes
  • Tri Phasé / / Trappe de désenfumage
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • RDC : 2 bureaux + 1 open-space
  • Etage : 2 bureaux + 1 open-space + Terrasse privative
  • Sanitaires au RDC et à l'étage / Coin cuisine au RDC
  • Alarme / Téléphone / Prises RJ45 / Plinthes périphériques
  • Faux-plafond / Luminaires encastrés / Spots

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel