Nous vous proposons à la location, un local d’activités (le lot 1) équipé d’un quai d’une surface totale d’environ 2662 m² comprenant 2022 m² d’activités au RDC et 640 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux.
+ une mezzanine démontable d’environ 1102 m²

Nombreux emplacements de parking extérieurs.

Localisation

A proximité des autoroutes A43 et de la Rocade Est, sortie Mi-Plaine n°10. Lyon à 15 min. Bus TCL ligne Zi5 à proximité Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 138 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 16 850 € HT/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 1 1 Bureaux 640 m² 0 0
RDC 1 Activités 2 022 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 2 662 m² Immédiate 1 51,84 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 2662.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • 2 portes sectionnelles
  • 1 quai
  • 21 places de parking privatives minimum
  • Structure : bardage double peau
  • Hauteur : 7,50 m
  • Couverture : bac acier
  • Sol : dalle béton
  • Atelier non chauffé
  • Une mezzanine démontable
  • Bureaux chauffés et cloisonnés
  • Faux-plafond
  • Plinthe périphérique
  • Courant faible et fort
  • Sol : carrelage
  • Chauffage

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel