Nous vous proposons à la location, des locaux d’activités dont un équipé de ponts roulants d’une surface totale d’environ 4 533 m² comprenant :
– Lot 1 : 4 043 m² dont 3 733 m² d’activités et 310 m² de bureaux et locaux sociaux + 800 m² de stockage sécurisé extérieur
– Lot 2 : 490 m² dont 450 m² d’activités et 40 m² de bureaux et locaux sociaux

Localisation

A proximité immédiate de la Rocade Est. Transports en commun : bus Idéalement situés au sein de la ZI Mi-Plaine à proximité immédiate de la Rocade Est.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 59,11 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1 Bureaux 40 m² 0 0
1 Activités 450 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 490 m² 1er Octobre 2019 2 57,55 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Bureaux 310 m² 0 0
1 Terrain 800 m² 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Activités 3 733 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 4 043 m² Immédiate 1 59,11 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 4533.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Cour de déchargement
  • Lot 1 :
  • 3 portes sectionnelles automatiques (4,50 m x 4,50 m)
  • 2 ponts roulants (1 de 2T et 1 de 5T)
  • Stockage sécurisé extérieur de 800 m² environ
  • Grand parking fermé
  • Lot 2 :
  • 1 porte sectionnelle automatique (4,50 m x 4,50 m)
  • Grand parking
  • Charpente métallique
  • Structure : bardage double peau et soubassement agglo
  • Couverture : bac acier / Sol : dalle industrielle
  • Eclairage : translucides et rampes tubes
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • Bureaux / Sanitaires / Vestiaires / Téléphone
  • Sol : carrelage / Chauffage : individuel électrique

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel